Woning te koop in Alken

In een rustige straat, op korte afstand van het centrum en met een vlotte aansluiting op de expresweg, bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde woning. De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en waar nodig aangepast, waardoor ze vandaag in een zeer goede staat verkeert.

Grondoppervlakte van 9a85ca.

Bij het betreden van de woning valt meteen de nette afwerking en de aangename lichtinval op. De leefruimtes zijn ruim opgevat en bieden dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt daarnaast nog extra mogelijkheden dankzij de aanwezige zolderruimte.

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een inpandige garage met sectionale poort, een ruime kelder en bevindt zich in de kelder bovendien een aparte douche. Ideaal als extra sanitaire voorziening, na het tuinieren of voor wie graag over bijkomende functionele ruimte beschikt.

Een belangrijk pluspunt is het recent vernieuwde dak, wat zorgt voor extra wooncomfort en gemoedsrust naar de toekomst toe.

Ook buiten werd alles bijzonder goed verzorgd. De tuin is netjes aangelegd en verkeert in uitstekende staat. Zowel het gazon, de beplanting als de verhardingen zijn mooi onderhouden, waardoor je hier meteen kunt genieten zonder eerst grote werken te moeten uitvoeren.

Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust, een goede bereikbaarheid en een woning die doorheen de jaren met zorg werd onderhouden.

Troeven van deze woning:

• rustige ligging nabij centrum en expresweg
• uitzonderlijk nette en verzorgde staat
• ruime en lichtrijke indeling
• 3 slaapkamers
• garage met sectionale poort
• ruime kelder
• aparte douche in de kelder
• zolderruimte
• nieuw dak
• perfect onderhouden tuin
• doorheen de jaren verschillende aanpassingen en verbeteringen uitgevoerd

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen: in aanvraag
Recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag
Voorkooprecht op dit goed: in aanvraag
Verkavelingsvergunning: in aanvraag

Informatieplicht

Perceelscore of P-score: B
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen

Maatregelenregister

Geen maatregelen

Renovatieverplichting

Ja

Onroerend erfgoed

Neen